新房交付，验房必须要注意那些事项

现在市面上的房子基本只有毛坯房和精装房了，毛坯房也就是指没有经过任何基础装修的房屋空间，后期就需要业主花费时间和精力去装修，不过在装修前还有一个重要的环节就是验房，在温州装修公司中温州一麦装饰是提供免费验房服务的，在毛坯房收房的时候，有4大注意事项是一定要去了解的，今天温州一麦装饰小编就给大家讲解一下这四项需要注意的，希望能给大家来一些帮助。

一、结构检验

验房的第一步是先对房屋的整体结构进行检查，这是最重要的问题，切不可大意，以免在后期装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：

1、在验房时首先要检查地面是否平整，这点是非常重要的。

2、检查房间和阳台之间是否有存在裂缝，若是有则说明阳台承重能力有问题，存在下坠的危险。

3、借助工具检测一下，房屋各个点到房顶的高度是否一致，如果有的话要注意看下偏差值是否在正常范围之内。

二、墙体检验

现在的房子多少都会存在不少问题，如果前期不发现修整，装修完很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落等现象，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是必不可少的。

1、首先要检查墙壁是否存在空鼓，可以用验房锤敲击墙面，以声音来判断是否存在空鼓。

2、其次要检测墙体是否垂直，可以用专业的测量尺紧贴墙面，如果误差在正常的范围内，即说明墙体是垂直的。

3、最后检查墙体是否有损坏，如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给后期装修带来不利的影响。

在温州装修公司中温州一麦装饰是会给每一位业主提供免费验房服务的。

三、门窗检验

如果门窗的结构不好，密封性又差的话，不仅仅会造成漏水进水的现象，还会直接影响房屋的隔音效果。

1、检查门锁是否正常，开启是否灵活。

2、用专业测量仪，通过检测门框的对角线值来确定房门是否正。

3、检查室内移动门门框是否有破损，移动是否顺畅。

4、检查窗户是否牢固，开关是否灵活。

四、水电检验

在装修前一定要检查一下水电，水电就像人体的经脉，如果不畅通，对日后的生活会带来极大的不便。

1、查看各房间下水管道是否通畅，可以通过水流速度以及流水的声音来判断。

2、用检测器检查一下室内各个开关的通电情况，看一下是否都是正常可用的。

3、为确保日后用电安全，务必要测试一下电线绝缘电阻值，只有确保没问题了才算检验合格。

以上就是温州装修公司温州一麦装饰小编为大家整理的毛坯房验房四大注意事项 ，希望小编这次的整理能给大家带来帮助。如果需要了解更多相关内容，可直接拨打本公司24小时咨询热线。

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